Habitatge Social i Construcció Industrialitzada: Per què van de la mà?
La construcció industrialitzada ofereix la possibilitat de construir habitatges sostenibles i de qualitat a menor cost i amb un menor temps d' espera, la qual cosa pot contribuir a reduir el dèficit habitacional i millorar les condicions de vida de moltes persones.
En aquest article, vam aprofundir en la construcció industrialitzada, exposant quines són les seves principals diferències enfront d' una construcció tradicional i quins avantatges aporta aquest innovador sistema, especialment des del punt de vista de l' habitatge social.
Què és la construcció industrialitzada o arquitectura industrialitzada?
La construcció industrialitzada és un enfocament en l' edificació que aplica processos i tècniques per millorar l' eficiència, qualitat i rapidesa en els projectes de construcció. A diferència de la construcció tradicional, que es realitza majorment en el lloc d' obra, la construcció industrialitzada es caracteritza per la producció de components en una fàbrica o taller per obtenir estructures completes. Aquests components després s'acoblen en el lloc de la construcció. La industrialització d' una construcció pot ser total o parcial, ja que es pot donar el cas que tot un habitatge sigui fabricat fora del lloc d' obra o tan sols algun dels seus elements, com la façana, els tancaments o els acabats interiors.
TIPOLOGIES
Diferència de tipologies de construcció
Sol ser freqüent confondre la construcció industrialitzada amb la prefabricada o modular i, si bé és cert que tenen alguns punts en comú, no són exactament el mateix. La construcció prefabricada se centra en la fabricació de components fora del lloc d' obra, tot i que la seva principal particularitat és que són produïts en sèrie en una fàbrica. Per la seva banda, la construcció o arquitectura modular es considera un subgrup de la construcció prefabricada mitjançant el qual una construcció es compon de mòduls complets que s' acoblen els elements en el lloc.
Sol ser freqüent confondre la construcció industrialitzada amb la prefabricada o modular i, si bé és cert que tenen alguns punts en comú, no són exactament el mateix. La construcció prefabricada se centra en la fabricació de components fora del lloc d' obra, tot i que la seva principal particularitat és que són produïts en sèrie en una fàbrica. Per la seva banda, la construcció o arquitectura modular es considera un subgrup de la construcció prefabricada mitjançant el qual una construcció es compon de mòduls complets que s' acoblen els elements en el lloc.
Tipus de construcció industrialitzada
La construcció industrialitzada abasta diverses metodologies que permeten optimitzar l' eficiència, qualitat i sostenibilitat en els projectes d' edificació. A continuació, destaquem els principals tipus:
- Construcció Prefabricada: Consisteix en la producció de components fora del lloc d' obra, fabricats en sèrie en fàbriques. Aquests components són transportats i acoblats en el lloc de la construcció, la qual cosa redueix temps i costos.
- Construcció Modular: Un subgrup de la prefabricada, on l' edificació es compon de mòduls complets que s' acoblen en el lloc. Aquest mètode permet crear espais personalitzats amb rapidesa i flexibilitat.
- Panelització: Aquest enfocament implica la fabricació de panells estructurals en fàbrica, com parets o sostres, que després s'acoblen al lloc. És ideal per a projectes que requereixen rapidesa i precisió en la construcció.
- Volumètrica o 3D: Aquí, es construeixen volums complets, com habitacions o seccions senceres d' un edifici, a la fàbrica. Aquests volums es transporten i acoblen al lloc, permetent un control total de la qualitat i un muntatge molt àgil.
Aquests mètodes es poden combinar per crear solucions híbrides, adaptant-se a les necessitats específiques de cada projecte, des d' habitatges unifamiliars fins a grans desenvolupaments d' habitatge social.
Avantatges del sistema de Construcció industrial
La construcció industrialitzada aporta diversos avantatges en tot tipus de construccions, per la qual cosa s' està convertint en una tendència cada vegada més arrelada en els processos constructius actuals amb diverses característiques diferencials:
Aquests avantatges tenen un important impacte en tot tipus de construccions, però en aquest article volem destacar especialment el seu paper en l' habitatge social, atès que està orientat a oferir solucions d' habitatge assequibles i de qualitat per a sectors amb ingressos baixos. La construcció industrialitzada té el potencial de revolucionar l' habitatge social en proporcionar solucions ràpides, econòmiques, i d' alta qualitat, adaptades a les necessitats específiques de tot tipus de perfils i alineades amb els objectius de sostenibilitat i eficiència.
El seu impacte en l' habitatge social
Un clar exemple de com la majoria de la construcció industrialitzada a la Comunitat de Madrid pot convertir-se en un model de futur per assolir nous habitatges assequibles és el Pla VIVE, executat per la Comunitat de Madrid i en el qual, des de SOCOTEC, hem participat revisant la totalitat del sistema estructural. Com a especialistes en enginyeria, hem aportat la nostra experiència i coneixement per garantir la seguretat, la qualitat i l'eficiència d'aquesta obra.
El Pla Viu té com a objectiu la construcció de 1.137 habitatges de lloguer assequible en tres municipis de Madrid: Boadilla del Monte, Pinto i Colmenar Viejo. Tots els habitatges comptaran amb qualificació energètica A, amplis espais, elecció de materials de primera qualitat i zones comunes com ara jardins, àrees de joc infantils i espais esportius. No obstant això, una gran particularitat d'aquest projecte és l'absència de pilars en els habitatges, una cosa habitual en la construcció tradicional. En aquest cas, els pilars es troben únicament en el baix rasant (la zona de garatges) a causa de la utilització de murs autoportants. Aquest sistema innovador permet optimitzar l' espai interior i oferir habitatges més diàfans i funcionals.
En definitiva, aquest pla per construir habitatge adreçat a lloguer assequible mitjançant sistemes industrialitzats és ja una realitat i representa un pas endavant cap al futur del sector construcció. Des de SOCOTEC, hem tingut la sort de participar en aquest projecte, demostrant una vegada més la nostra excel·lència tècnica i capacitat de resolució de projectes complexos. No cal oblidar que enginyeries com SOCOTEC són essencials per afrontar els nous reptes tècnics que planteja la construcció industrialitzada.
Vols que t'assessorem sobre els nostres serveis d'Enginyeria per a la construcció Industrialitzada?
Contacta amb nosaltresRep les últimes novetats sobre SOCOTEC, subscriu-te al nostre butlletí!
Afegeix un nou comentari