¿Qué es la Supervisión Técnica Independiente STI en Colombia?
La Supervisión Técnica Independiente STI en Colombia es un proceso regulado que garantiza la calidad y seguridad de las edificaciones de vivienda y usos especiales. Conforme con lo establecido en la Ley 400 de 1997, y su modificación en la Ley 1796 de 2016, este tipo de supervisión es obligatorio para construcciones con un área igual o superior a 2.000 m², o aquellas construcciones existentes que impliquen intervenciones en su sistema estructural o de cimentación.
La Supervisión Técnica Independiente STI se lleva a cabo de acuerdo con las directrices del reglamento NSR-10, y sus decretos modificatorios y reglamentarios,y abarca la verificación exhaustiva de la cimentación, sistema estructuraly los elementos no estructurales de una edificación. Este proceso asegura que las construcciones cumplan con los estándares de seguridad y calidad establecidos en el Reglamento NSR-10, protegiendo tanto a los desarrolladores como a los futuros usuarios de las edificaciones.
Marco Legal y Reglamentación
La Supervisión Técnica Independiente STI se rige por el reglamento NSR-10 y abarca diversas etapas críticas de la construcción, tales como la cimentación, la estructura y los elementos no estructurales. Durante esta supervisión, se llevan a cabo verificaciones exhaustivas para asegurar que todos los procesos constructivos se realicen conforme a las normativas vigentes y con los más altos estándares de calidad.
STI COLOMBIA
Procesos Clave de la Supervisión Técnica Independiente STI
En el marco de la Supervisión Técnica Independiente STI, se supervisan y verifican minuciosamente varios procesos de construcción. Estos incluyen:
- Construcción de Cimentación: Asegurando una base sólida y segura para la estructura.
- Construcción de la Estructura: Verificando que todos los elementos estructurales cumplan con los estándares de seguridad y calidad.
- Elementos No Estructurales: Garantizando que todos los componentes adicionales se integren adecuadamente y no comprometan la estabilidad de la edificación.
En SOCOTEC, entendemos la importancia de la Supervisión Técnica Independiente STI para la prevención de riesgos y la protección de los intereses de nuestros clientes.
En el marco de la Supervisión Técnica Independiente STI, se supervisan y verifican minuciosamente varios procesos de construcción. Estos incluyen:
- Construcción de Cimentación: Asegurando una base sólida y segura para la estructura.
- Construcción de la Estructura: Verificando que todos los elementos estructurales cumplan con los estándares de seguridad y calidad.
- Elementos No Estructurales: Garantizando que todos los componentes adicionales se integren adecuadamente y no comprometan la estabilidad de la edificación.
En SOCOTEC, entendemos la importancia de la Supervisión Técnica Independiente STI para la prevención de riesgos y la protección de los intereses de nuestros clientes.
Experiencia y Liderazgo en Supervisión Técnica Independiente STI
Nuestros servicios de Supervisión Técnica Independiente STI no solo cumplen con las regulaciones legales, sino que también se adaptan a las necesidades específicas de cada proyecto. En SOCOTEC, somos líderes en la prestación de este servicio en Colombia, trabajando con un equipo de expertos altamente capacitados y con una vasta experiencia en el sector de la construcción.
Hemos trabajado estrechamente con aseguradoras de renombre como AXA y SURA para desarrollar informes detallados en el marco de la Supervisión Técnica Independiente STI. Estos informes son esenciales para controlar riesgos y asegurar que las estructuras están construidas correctamente, garantizando así la estabilidad y seguridad de las edificaciones durante un periodo de 10 años a partir de la entrega del inmueble.
Recomendamos encarecidamente a todos los desarrolladores y constructores considerar la Supervisión Técnica Independiente STI de SOCOTEC para sus proyectos. Nuestra experiencia y dedicación aseguran que cada edificación cumpla con los más altos estándares de calidad y seguridad, protegiendo así tanto la inversión como a las personas que utilizarán las edificaciones.
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